John McCormickstraat 17

Beschrijving

Op zoek naar een leuke woning in het "Oude Dorp"? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen nabij de Molenstraat en het historische centrum, beslist de woning die je zoekt!
Deze 2-onder-1 kapwoning beschikt over een flink perceel van 207m², met een flinke voortuin, een zijtuin en een circa 9 meter diepe en 9 meter brede achtertuin op het zonnige noordwesten, waardoor er veelprivacy is, met daarnaast ook nog een vrijstaande stenen garage en een carport.

Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals de winkels aan het Piet Heinplein, de Dorpsstraat, scholen, kinderopvang en diverse uitvalswegen.

Deze 2-onder-1 kapwoning is goed gemoderniseerd, geïsoleerd en heeft een speelse indeling, welke je nog kan aanpassen naar eigen idee en mogelijkheden.
Daarnaast kan je de auto(s) op eigen terrein parkeren, dit in de vrijstaande garage (ideaal voor de auto of het uitoefenen van je hobby) of onder de aanwezige carport. 
Door de ligging kun je de gehele dag van de zon genieten, in de aan drie zijden van de woning aanwezige tuinen.
De tuin is netjes aangelegd met mogelijkheden voor diverse terrassen en is ter plaatse van de achterzijde bestraat.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), een betegelde toiletruimte met closet en een kelder/voorraadkast onder de trap.
Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, L-vormige woonkamer van circa 25m², die door de grote raampartijen en het zijraam beschikt over veel lichtinval.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken van circa 9m², met hierin een rechte keukenopstelling, welke is uitgevoerd met inbouwapparatuur, te weten een magnetron, gaskookplaat en een afzuiger.
Vanuit de keuken kom je ook in de betegelde badkamer met hierin een ligbad, een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.
Tevens bereik vanuit de keuken de achtertuin.
De begane grond is met uitzondering van de keuken uitgevoerd met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers bestaande uit een slaapkamer aan de voorzijde van circa 7m².
De tweede andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 5m² en  10m², waarvan de laatste met een vaste kast. Op de overloop is ook een voormalige wasruimte.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van circa 14m² met elektra, verwarming en de c.v.-combiketel, prima voor de uitoefenen van je hobby of het stallen van je oldtimer.

Kortom een leuke woning welke je wellicht nog naar eigen idee kunt aanpakken en gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
- Leuke 2-onder-1 kapwoning;
- Vrijstaande garage;
- Carport;
- Grote tuin aan drie kanten van de woning;
- Spouwmuur- en dakisolatie;
- Platte daken vervangen 2017;
- Schelpen in de kruipruimte;
- Meterkast en bedrading begane grond vervangen 2017;
- Dakgoten en hwa vervangen;
- Riolering vervangen;
- Dakpannen vervangen 2018;
- Ligging nabij diverse voorzieningen;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en parken;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie begin september 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.